Эксперты жюри конкурса «Мой комфортный дом» недавно посетили двор и подъезды дома № 6 по улице Октября. В этом году девятиэтажка представлена в двух номинациях: «Лучший двор» и «Лучший подъезд». На осмотр объектов вышла внушительная комиссия, в которую вошли представители блока ЖКХ администрации Реутова, управляющей компании, МЧС, Жилинспекции и местного отделения Ассоциации многоквартирных домов Московской области. Их встретила столь же представительная группа жителей, во главе с членом совета дома, председателем Общественной палаты Реутова Оксаной Широбоковой. Жители рассказали о главных достижениях в благоустройстве двора и подъездов. По словам Оксаны Широбоковой, многие идеи удалось реализовать благодаря активному участию самоорганизовавшихся жильцов, председателя Совета дома и взаимодействию с управляющей компанией «Жилсервис», блоком ЖКХ администрации, депутатами горсовета и МБУ «ХЭУ» ProReutov.Ru.
Первой остановкой жюри стал двор. В тени деревьев, высаженных самими жителями еще в 1976 году, пролегли уютные асфальтовые дорожки, ставшие народными тропами. Здесь установлены лавочки для пожилых людей, а также недавно обустроен большой цветник при въезде на территорию двора. В этом цветнике высажены не только грунтовые растения, но и цветущие герани и петунии в кашпо на белых каменных тумбах по периметру клумбы. За красотой цветников за происходящим наблюдают коты, о которых стоит упомянуть отдельно.
Члены жюри обратили внимание на интересное решение: клумба обрамлена не только бордюрным камнем, но и белой галькой, залитой эпоксидной смолой. Это создает эффект монолитного ансамбля с яркими растениями. Деревья во дворе — особая гордость жителей. Здесь растут плодоносящие черемухи, сосны и множество кустарников. С момента заселения дома 50 лет назад жильцы всех поколений активно ухаживают за своим зеленым оазисом.
Важно отметить, что двор дома расположен прямо за продуктовым магазином, что послужило причиной установки камер наблюдения как на территории, так и в подъездах. Камеры, установленные на средства жильцов, помогли раскрыть два правонарушения в сотрудничестве с полицией, что подчеркнула Оксана Широбокова.
Кроме того, управляющая компания провела ремонт в каждом подъезде, учитывая пожелания жителей. На входе в подъезды вместо плитки или асфальта было сделано мягкое покрытие из резиновой крошки. Также жильцы добились замены общедомового теплового узла, что позволило существенно снизить счета за отопление. Оксана Широбокова сообщила: «Старое оборудование устарело, счета за отопление росли. Мы настояли на обновлении, и это дало результаты: плата за отопление снизилась». В каждом подъезде установили новые светильники, обновили плитку на полу в холлах первого этажа, сделали удобные пандусы для колясок и поручни для пожилых людей.
Особое внимание привлекли дизайнерские решения. Стены в «предбанниках» первого этажа облицевали вагонкой — необычное решение для подъезда, которое также утепляет стены. На первом этаже в районе потолка был смонтирован двухуровневый навесной потолок со встроенными светильниками, что создает более современный и уютный облик подъездов.
Возвращаясь во двор, стоит отметить, что несколько лет назад жители на общем собрании решили установить шлагбаум на въезде. Это значительно повысило безопасность для детей, которые проходят к расположенной рядом школе № 6.
Почва во дворе была сложной для работы, однако жители не сдались. Они совместно приобрели бур для обустройства газонов и клумб, что дало второе дыхание проекту по озеленению. Газоны и клумбы недавно похорошели, а вдоль дорожек появились живые изгороди из кустарников.
Неотъемлемой частью дворовой жизни стали коты и кошки, которых жители подкармливают. Управляющая компания по просьбе жильцов оставляет продухи в подвалах открытыми, что помогает избежать появления мышей и крыс. «Кошки — наши санитары», — отмечают жители.
Не ограничиваясь благоустройством, жители дома № 6 активно создают праздничную атмосферу. Галина Косова, представительница старшего поколения, рассказала о том, как зимние гирлянды и световые фигуры украшают входные группы подъездов перед Новым годом. Вечером фасад дома преображается, радуя жителей и прохожих светящимися инсталляциями.
Однако не обошлось без проблемы, характерной для многих многоквартирных домов — неплатежей некоторых соседей за коммунальные услуги. Члены Совета дома борются с этим явлением, размещая списки должников на информационном стенде в каждом подъезде. Ведя диалог с неплательщиками, предлагая рассрочку, они добились снижения количества должников.
После осмотра двора и подъездов начальник управления ЖКХ администрации Реутова Евгений Книга поблагодарил жителей за их неравнодушие: «Большое спасибо вам за ваше отношение к дому и двору. Именно поэтому они такие ухоженные: вы не просто ждете, пока все благоустроится, а активно участвуете в этом процессе!» Эти слова стали для активистов Совета дома и всех его жителей лучшей наградой, подтверждающей, что даже в домах старой постройки можно создать уют и комфортную среду. Главное — это желание и поддержка соседей.